טיפים לפני שיפוץ כללי

חימום גז, יונקרס בלע"ז

אפשר להשתמש עבור שקעים ב shelly 1 plus ואם רוצים גם מדידה של צריכת החשמל shelly 1PM

shelly 1 plus
https://ozzi.co.il/חיבור-שלי-פלוס-shelly-plus-1-לשקע-חשמל-לשליטה-בשקע/

shelly 1 pm
https://ozzi.co.il/חיבור-שלי-1pm-לשקע-חשמל/

@|משהד70 אין שום קשר לסינון, אמור לעבוד מצוין.

יתכן שהבעייה בעיקר בגלל המרחק מהראוטר.

צריך להשתמש במגדיל טווח (לא חשוב המהירות, העיקר שיהיה יציבות בחיבור)
או להשתמש בזיגבי, שאז לא צריך שכל נקודה תתחבר ישירות לראוטר, אלא הנקודות מחוברות אחת לשנייה (טכנולוגיה חדישה וקצת יותר יקרה, גם דורש רכזת, אין לי נסיון, קראתי על זה)

https://m.youtube.com/watch?v=7gQPLV6_8Kw

היי תודה לכולם על התשובות
@|aviNavi70 לגבי החימום גז לא הבנתי עד הסוף ממה זה יונקרס ואם תוכל לצלם אשמח. לבדוק עם הספק של הגז אצלי בבניין?
לגבי בית חכם @|newbie אני מכיר תאורה ותקיסים אבל לא מכיר לגבי שקעים שהם מראש חכמים אלא רק שקעים חיצוניים. האם אתה מכיר? יש לך קישור למשהו כזה?
לגבי הקבלנים אני יותר בקטע של לדעת מה לדרוש מהם.. זה שיפוץ של דירה אני לא בונה.. אבל רוצה לדעת באמת מה לדרוש נגיד אינסטלציה על קטרים של צינורות חלוקה נכונה כדי שיהיו לחצים טובים וזרם חזק בכל מיני מקומות.. כנל לגבי ביובים.. זה בעיקר לסמוך על הקבלן שיעשה עבודה טובה כי אני לא בקיא בכל הדברים..
לגבי שתי רשתות שונות בבית מישהו יודע לענות לי על זה?!
יש לי היום בבית כמה דברים שקשורים לבית חכם והחוויה שלי לא הכי טובה.. הרבה ניתוקים בtuya או סמארט לייף.. של שקעים חיצוניים חכמים.. ואז אני לא מצליח להפעיל מרחוק או לסירוגין מגדיר כיבוי והדלקה וזה בסוף לא מבצע.. או לסירוגין מגדיר יום מסוים בשבוע וזה מבצע כל יום.. בקיצור מבאס רוצה שבבית החדש זה יעבוד יותר טוב. אני לא יודע למה זה קשור לרשת אינטרנט (אני ברימון אולי קשור לסינון וכו') או לתוכנה או למשהו אחר.. אני מנסה למצוא פיתרון ולא מצליח. לכן רוצה רשתות נפרדות למקרה שאצטרך רשת אחרת בלי סינון לבית חכם ורשת אחרת לאינטרנט...

בקשר לחימום בגז:

נקודת גז כמדומני שצריך עובי צינור 3/8 לא בטוח תבדוק עם הספק.

נקודת מים שמכניסה ליונקרס, ויציאה שמובילה לחנוכייה של המים חמים.

כמובן שהכל יהיה במיקום שאמור להיות ממוקם היונקרס, צריך להיות במקום פתוח ומאוורר (אולי יש כאלה עם ארובה) יש לי שני יונקרס, מכשיר מעולה, חסכוני ללא שום תקלות, אם תרצו אצלם לכם את הדגם של המכשיר.

@|f15f16 זה הטיפ השני
הטיפ הראשון זה לערוך חוזה מסודר ומפורט היטב, כל מה שהקבלן אמור לעשות, איזה סוגי חומרים, איזה תקנים, וכו' וכו'
הרחבתי ושיפצתי פעמיים, לא היו לי שום ויכוחים עם הקבלן, כל ויכוח, אמרתי לו, בא נראה מה כתוב.

לוח תשלומים ברור.

ואז עוברים לטיפ השני, לא לשלם מראש, להחזיק כסף, שתמיד תהיה ידך על העליונה.

גם אם הקבלן יתחנן שהוא צריך כסף והוא חנוק, אל תרחם.

צריך לגרום לקבלן להיות רעב, כדי שיהיה לו ענין לסיים דברים ואז לקבל את המגיע לו.

אגב אם תוכל לקחת מפקח בנייה, זה שווה כל שקל.

אם תרצה אוכל להמליץ, תלוי מאיזה איזור אתה בארץ.

הנה הטיפ הראשון.
לא לשלם מראש. גם לא לשלם חלק ושיקנה דברים...
מי שלא יכול לקנות את החומר ולהתחיל לעבוד שבוע ראשון... תתרחק ממנו.גם אם נתן לך מחיר נמוך...
לשלם כל פעם חלק כהתקדמות העבודה כמו שסגרתם מראש.

אתה יכול לקנות מודולים של shelly שנכנסים בתוך הקופסת גוויס מאחורי המפסקים הסטנדרטיים והופכים כל מפסק לחכם.
יש לתאורה, שקעי חשמל, תריסים חשמליים וכל מה שאתה רק מדמיין.
כמו שהמליצו לך כבר, עדיף קופסאות עמוקות בשביל זה וקו אפס בכל קופסא.

את המודולים של שלי אפשר לקנות בארץ (יבואן יחסית הגון שלא גובה מחירים מופקעים) או באליאקספרס

תודה לכולכם. אשמח לעוד טיפים.
לגבי הבית חכם למשל מה ז"א צנרות ייעודיות לקווי בקרה.
האם אפשר שבבית אחד יהיו 2 רשתות שונות נגיד רשת אחת לבית חכם נגיד של סלקום ורשת אחת לאינטרנט ביתי נגיד של רימון או משהו אחר?
מהניסיון שלי בבית חכם אצלי (לא כזה חכם סהכ מפסקים חכמים וכמה שקעים) לפעמים זה נתקע וצריך לכבות ולהדליק אז אני לא יודע אם זה בגלל הרשת או בגלל התוכנה כי אצל אחרים התוכנה עובדת פיקס..
מה זה דוד חכם עם שליטה מרחוק? על המתג של הדוד או על הדוד עצמו?
ראיתי שכדאי לעשות נקודות מים לשואב רובוטי.
שמעתי שכדאי לעשות גם ניקוז נפרד למייבש.
ראיתי למקרר נקודת מים
למכונת קפה עוד לא שמעתי.. יפה.

יש דבר כזה שקעים חכמים מובנים בגוויס? ולא שקע על שקע?
לגבי ברזים ואינטרפוצים אנחנו מתלבטים מה כדאי מהחברות.. כל אחד מספר לך מה שהוא רוצה למכור לך..
נקודות חשובות בחשמל שכדאי לעשות..
ושקע עם usb איזה עוצמה הוא נותן? כמו מטען מהיר? כמו מה..
זה בינתיים.
מערכת בית חכם מומלצת הייתי שמח לשמוע עד דברים שכדאי לעשות.

לגבי בית חכם
חשוב מאוד, שכל מתג תאורה יכיל קו 0 פלוס קופסאות גוויס עמוקות

עוד טיפ ששווה זהב -

לצלם לאורך כל הדרך!
איפה עוברים צינורות אינסטלציה, איפה עוברים צינורות חשמל/רשת.
אח״כ כשסוגרים הכל קשה לדעת.
(כן. אני יודע שתיאורתית חשמל אמור ללכת בקווים ישרים. אבל לא כולם עושים את זה)

התמונות האלו שאפשר לעשות רק במהלך השיפוץ שוות זהב אח״כ.

המלצה לגבי ריצוף, לא יודעת אם אפשר אבל אם אפשר, אז להרטיב טיפה ולדרוך ולראות אם זה מתלכלך בקלות, כבר ב3 דירות היה לי ריצוף שטיפה של מים אם דורכים הכל שחור וזה אומר שצריך לשטוף לפחןת 5 פעמים ביום או להיות עם רצפה שחורה עד סוף היום... הריצוף היחיד בינתיים שהיה סביר זה הריצוף המכוער של פעם שהיום נראה לי שהוא הכי יקר... או ריצוף דמוי פרקט. בהצלחה

שאלתי את CHATGPT

### 🏠 תכנון כללי מראש

1. **תכנון עם אדריכל או מעצב פנים** – אפילו לפגישה אחת. חוסך המון בלבול, טעויות ועלויות.
2. **תקציב עם סטיית תקן** – הוסיפו לפחות 15%-20% מהתקציב לשינויים לא צפויים.
3. **רשימת עדיפויות** – מה "חייבים" ומה "נחמד שיהיה". זה יעזור ברגע שצריך לוותר על משהו.
4. **היתרי בנייה** – בדקו עם מהנדס/קבלן האם נדרש היתר (שבירת קירות, שינוי חזית, תוספת ממ"ד וכו').

---

### 💡 חשמל ותקשורת

1. **הכנה לבית חכם**:

* צנרות ייעודיות לקווי בקרה, מפסקים חכמים.
* לוחות חשמל נגישים עם מקום להרחבה.
* שקלו התקנה של מערכת KNX או Shelly – לפי התקציב והצרכים.

2. **תשתיות רשת ואינטרנט**:

* השחלה של **כבלי רשת CAT6A או CAT7** – עמידים לעתיד, תומכים במהירויות גיגה.
* נקודות רשת בכל חדר – כולל סלון, מטבח, חדרי שינה ואפילו מרפסת.
* **נקודת רשת על התקרה** למערכת WiFi Mesh (כמו UniFi או TP-Link Deco).
* ארון תקשורת מסודר (אפשר סמוי).

3. **הכנה למצלמות** – צנרת מראש לפינות אסטרטגיות, כולל חוץ.

---

### 🚿 אינסטלציה וחימום מים

1. **חימום בגז** – מאוד משתלם לאורך זמן:

* בחרו דוד חכם עם שליטה מרחוק.
* וודאו שיש נקודת גז סמוכה או הכנה לצינור.
2. **ברזים ואינטרפוצים**:

* **חברות מומלצות**: Grohe, Hansgrohe, חמת (ישראלי איכותי), Ideal Standard.
* אם בוחרים אינטרפוץ סמוי – בחרו גוף פנימי של חברה מוכרת, קל להחליף בעתיד.
3. **מערכת סחרור מים חמים** – כך אין צורך לחכות שיגיע מים חמים.

---

### 🛁 ריצוף, כלים סניטריים וגימורים

1. **שיפועים במקלחות** – אל תוותרו על בדיקה עם פלס מים. חשוב לזרימה תקינה.
2. **ניקוזים** – עדיף מרובע ולא עגול, קל יותר לעיצוב ולתחזוקה.
3. **אמבטיה או מקלחון?** – לחשוב על הצרכים קדימה (ילדים קטנים? גיל הזהב?)

---

### 🔐 בטיחות ואבטחה

1. **דלתות ממוגנות** – שקלו דלת ביטחון בכניסה.
2. **אזעקה ובקרת כניסה** – תשתית לגלאים, חיבור לאפליקציה.

---

### ☀️ בידוד ואנרגיה

1. **החלפת חלונות לאלומיניום מבודד** – כולל זיגוג כפול.
2. **תכנון פתחים לאור טבעי** – חוסך חשמל, משדרג אווירה.
3. **תקרה מבודדת** – אם אתם בקומה עליונה, שווה לבדוק.

---

### 💰 מחיר ממוצע לשיפוץ כללי (ב-2025)

* **שיפוץ בסיסי**: כ־3,000 ש"ח למ"ר.
* **שיפוץ בינוני־גבוה**: 4,500–6,000 ש"ח למ"ר.
* **יוקרתי מאוד**: מעל 7,000 ש"ח למ"ר.

> *לדוגמה: דירה 100 מ"ר – בין 300,000 ל-600,000 ש"ח.*

---

### ✅ בונוסים קטנים עם אפקט גדול

* נקודת מים למכונת קפה במטבח.
* הכנה לעמדת טעינה לרכב חשמלי.
* שקעים USB בכל חדר.
* מדפים בקירות גבס – חוסך מקום ורעש.